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烟台威海青岛兰州牛肉面开店选址办法

文章出处:qd.lznrmlnw.com | 发布时间:2023-11-27 15:18

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网传某大型连锁品牌开10家店铺至少要选60个地址,说到餐饮店面选址这个话题,就像是老太太的裹脚布一样,不可少吧又容易反反复复难以抉择。都说百胜旗下的KFC之流选址厉害,但那毕竟已经成为经典和历史、普通人也难以复制。下面咱们就聊聊做兰州牛肉面选址问题,推荐一些不出啥大问题的选址方法。这些方法虽然老套,但是确实实用。
1.没有哪个地段是天生的佳地段,有人的地方就得有饭店,所以关键还是看有没有人流量。
2.店面定位也是选址的重中之重,你开店前就要决定你要做什么,要清楚你的客户群体是哪些人,他们一般能花多少钱,这是选址的前提,比如你要开一家烧烤餐厅,那它必然不适合开大型商场,毕竟你都不符合人家的基本要求。
3.除了最基本的注意事项,还需要考虑周边住户和上班族步行便利的问题。
4.假如门店租金较高,那么一定要根据面积和餐位考虑这个地段的翻台次数。
5、大多数情况下,门店周边大概5公里半径内有20~30万的消费人口,基本上就可以保障做餐饮赚钱的可能性。
6、可以挑早中晚三个时间段看看周边的车流量,如果堵车或者说经常堵车,那么这个地方就有很大的可能性让我们把门店做火,毕竟人流量大。
7、如果看好一家店面,但是租金转让费太高,资金捉襟见肘,那么可以选择到附近其他地段刚开发好的大型综合体或大型社区,因为这种大型商圈刚开始招商阶段是没有转让费的,而且对于房租还会有一定的优惠政策,只要你挺得住,这种地方后期是赚钱的。
8、靠近地铁出站口、公交车站等人流量较大的地方。
9、附近一定要有停车场或者能停车的地方。
10、一般商铺或者街道的拐角,是很多人认为餐饮的佳地址。
11、如果是大型写字楼或者产业园区,最好是在办公地点和地铁公交站的中间。
12、尽量选择那种门头周边清晰没有遮挡物的门店,毕竟多一个人看到,你就有可能多一个客人。
13、多合适的地段也要和你手头的资金相对应,切记房租成本无论如何也不能超过预期流水的一定比例,不然肯定就赔了。
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